今年,沈河區將投資300萬元對改造後的老舊小區配套保障性物業
  本報訊(華商晨報 華商響網記者 劉桐)今後,沈河區老舊小區的居民出門是平整的柏油路,回家有單元門,飯後散步庭院明亮。
  今年沈河區房產局將對全區416個老舊小區更新安裝2800個單元門,增補12.3萬平方米綠地,同時還將更換小區內的上下水管線。
  到明年底,全區416個老舊小區、563個改造點位全部改造完畢,庭院內實現“路平、草綠、燈亮、門嚴、平安”。
  單元門安哪種居民說的算
  從2010年起,沈河區歷時三年對全區416個老舊棄管小區進行改造,主要包括對房屋本體修繕、更換樓內老化共用配電設施、室內下水、庭院排水管線維修、增設安全防護設施、完善配套設施、樓道清理美化、清理違法建設七個方面。
  沈河區房產局局長曹志奇介紹,截至目前,全區416個老舊小區的上水工程已改造完成75%,今年6月30日之前將完成所有老舊小區的上水改造工程。今年開始將對園區內的下水管線進行更換,將原有腐爛滲漏的鑄鐵管線全部剔除,更換大口徑的PVC管線,這種管線通水性強、抗腐蝕,壽命在50年以上。改造後將告別夏季反臭水,高層供不上水的困境。
  同時,今年將投資5000萬整修小區內坑窪不平的道路,八成以上小區將實現路面平坦。明年10月底前全區庭院內100%平整。同時還將在溪林、紅巾、山東堡、福陵等25個小區內增加綠地植被12.3萬平方米,庭院內將安裝66盞燈,偏遠社區將安太陽能節能燈具。
  此外,今年還將為老舊居民樓安裝2800扇單元門,曹志奇表示:“門型主要是普通單元門和電子對講門兩種,安裝哪種由小區居民說的算。安裝工程將在‘五一’前啟動,十月末供暖前完成。”
  倆小區將建高標準小區
  去年,沈河區開始打造“一街一景”的社區建設模式,就是全區15個街道辦事處中代表的小區有各自的文化特點。今年還將對2~3個社區實施文化提升,樹立自己的文化品牌。
  曹志奇表示,經過走訪已經確定在南塔街道辦事處的天壇社區和風雨壇街道辦事處的雨壇小區建設高標準小區,具體設計方案將根據小區自身的歷史文化背景確定。屆時,沈河區15個街道辦事處都將有各自的高標準社區,實現“一街一品”的社區文化特色。
  小區配保障性物業,最高收9元
  今年,沈河區將投資300萬元對改造後的老舊小區配套保障性物業,物業費比較低,按照“789”收取,每月每戶一室7元,套間8元,三室以上9元。全區物業費收繳率能達到60%以上。
  收費後成立保潔隊、保安隊、維修隊和收費組。此外服務還涵蓋了養老、送奶、送水、保修、訂報、郵政、電信等家居服務。
  今年還將實行鍋爐房“拆小並大”的藍天工程,目前全區127個鍋爐房中10~20噸的小鍋爐為80餘個,占到80%,今年將拆除49個,實現全區5噸以下小鍋爐全部拆除。  (原標題:沈河老舊小區物業費最高收9元)
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