頒獎禮

　　近日，多名在廊坊市香河縣安平開發區天悅小區買房的業主向本報反映，開發商天悅房地產開發有限公司在小區未完工時向業主發放入住通知單。小區內還有兩處不在原規劃中的建築。前天上午，開發商做出承諾，小區將於12月10日達到入住條件。 京華時報記者韓林君聶輝
　　小區並不具備入住條件
　　家住通州天悅小區業主伏先生說，按照購房合同要求，天悅小區應該在10月15日完工，並交付業主。在10月12日，他收到了開發商發來的入住通知書，通知書稱，小區將在15日開始辦理入住手續。伏先生說，15日他去小區看房的時候發現，小區根本沒有完工，部分樓房內外裝修都沒有完成，水、電、氣、電梯都沒有開通，根本沒有入住的條件。另外，在小區中間本來規劃為四層會所和幼兒園的地方，蓋起了一棟28層的11號居民樓。小區6號樓北側還在建設地基，該地區在原規劃里並沒有建築。
　　規劃中綠化帶不見蹤影
　　記者前天上午在小區內看到，整個小區還處於建設中。小區道路還沒有鋪設完畢，規劃中的綠化帶不見蹤影。原規劃圖中沒有的11號樓還在施工中，建設進度明顯落後於其他樓房。伏先生說，11號樓是後期開建的，自己買房時，其他樓都已經封頂，當時小區中間還是一片空地。在小區6號樓北側，記者找到了未完工的地基。據伏先生說，這也是一棟28層的居民樓。記者發現，這棟建築與6號樓的間距不足30米，一旦建成高層建築，將會影響6號樓的採光。
　　■進展
　　開發商承諾12月10日交房
　　15日，伏先生與其他業主和開發商進行交涉，開發商同意作廢已經發放的入住通知單，到前天上午，再經協商，天悅房地產開發有限公司法人代表範先生稱，小區將於12月10日達到入住條件，並交給業主使用，相關的補償按購房合同執行。
　　對於小區業主懷疑的11號樓和已經打地基的建築，範先生承認這兩座建築都沒有規劃審批手續。已經打地基的建築將由開發商著手填平，恢復綠化。11號樓屬於開發商與政府合作開發的“人才家園”項目。如果政府認為該樓沒有存在必要，開發商將予以拆除；如果政府認為該樓有必要存在，開發商將給予業主相應的經濟補償。原規劃的會所和幼兒園開發商會擇地再建，具體規劃正在與縣規劃局溝通。
　　對於開發商提出的解決方案，大部分業主表示滿意，但是對11號樓的處理方案仍然不滿。負責協調業主與開發商的香河縣信訪辦主任陸先生說，開發商提到的沒有規劃審批的11號樓屬於“人才家園”項目的說法，政府需要進一步核實。如果情況不屬實，開發商必須將11號樓拆除。　　（原標題：小區未完工便下發入住通知）